Realnova Immobiliare propone in vendita a Jesolo Lido, un accogliente bilocale situato al secondo piano di un condominio ristrutturato nel 2020, dotato di ascensore, piscina condominiale e custode presente tutto l’anno. Un’opportunità imperdibile per chi desidera un’abitazione funzionale, confortevole e pronta da vivere.

L’immobile si trova in posizione strategica a soli 190 metri dal mare, facilmente raggiungibile in appena 2 minuti a piedi, in una zona comoda, ben servita ma tranquilla, ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento a reddito.

L’abitazione è inserita in un contesto condominiale ordinato e curato, con spese condominiali contenute (circa 1500-1600 € annui), comprensive del posto spiaggia riservato.

L’appartamento, recentemente ristrutturato con gusto moderno, si sviluppa su una superficie ben distribuita e presenta ambienti razionali e luminosi:
· Ingresso con porta blindata
· Soggiorno open-space di circa 18 mq con angolo cottura
· Cucina attrezzata con lavastoviglie, frigorifero e microonde
· Ampio terrazzo abitabile, con tripla esposizione Nord, Est e Sud. Lo spazio permette di ospitare un tavolo con sedie, ideale per la colazione, i pasti all’aperto o per rilassarsi al rientro dalla spiaggia.
· Camera matrimoniale con armadiature su misura
· Bagno finestrato, dotato di box doccia e attacco lavatrice
· Comodo disimpegno che garantisce riservatezza tra zona giorno e zona notte

Le finiture interne sono curate e di qualità: pavimento in laminato effetto legno scuro in tutto l’appartamento compreso il bagno, serramenti e tapparelle in PVC, pareti dai toni neutri e arredo completo in ottime condizioni.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas e di climatizzazione tramite split inverter caldo/freddo nella zona giorno, che lo rendono perfettamente abitabile tutto l’anno. L’efficienza energetica complessiva è buona e l’immobile è in classe energetica C, garantendo comfort e risparmio sui consumi.

A completare l’offerta troviamo un posto auto scoperto di pertinenza all’interno del complesso.

Il condominio dispone inoltre di una piscina comune perfettamente mantenuta e usufruibile durante tutta la stagione estiva, ideale per adulti e bambini.

La proprietà viene venduta completamente arredata, come da foto, pronta per essere abitata o messa a reddito da subito.

Tassazione soggetta a imposta di registro, con un notevole risparmio rispetto all’acquisto soggetto a IVA: l’imposta si calcola sul valore catastale e non sul prezzo di vendita, rendendo l’operazione più vantaggiosa per l’acquirente.

Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni: il tuo nuovo appartamento al mare ti aspetta.